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Öffnen Sie den Rechner einer Einheit, um Kauf, Finanzierung, laufende Kosten und die angebotenen Steuerszenarien gemeinsam zu betrachten.

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Eine Berechnung vorbereiten

  1. Prüfen Sie Kaufpreis, Wohnfläche, Miete und laufende Kosten der Einheit.
  2. Ergänzen Sie Eigenkapital, Darlehen, Zins und Tilgung. Prüfen Sie gegebenenfalls KfW-Angaben und Anschlussfinanzierung.
  3. Prüfen Sie Kaufnebenkosten und die verwendeten Abschreibungsangaben.
  4. Hinterlegen Sie, soweit vorgesehen, persönliche Berechnungsdaten des Kunden.
  5. Vergleichen Sie die Ergebnisse bei veränderten Eingaben und kontrollieren Sie die Annahmen im Export.
Die Berechnung verwendet die hinterlegten Eingaben. Fehlende Angaben, unterschiedliche Kostenansätze oder ein anderer Finanzierungszeitraum können zu anderen Ergebnissen führen. Eine angezeigte Rendite und ein monatlicher Cashflow beantworten unterschiedliche Fragen.

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Vergleich und Weitergabe

Nutzen Sie den Objektvergleich für die verfügbaren Vergleichskennzahlen. Prüfen Sie vor einer Kundenpräsentation dieselben Annahmen über alle verglichenen Einheiten hinweg. Speichern beziehungsweise exportieren Sie das gewünschte Szenario über die angebotenen Aktionen. Bei unplausiblen Zahlen prüfen Sie zuerst die Eingaben der Einheit und die persönlichen beziehungsweise organisatorischen Standardwerte.